競爭性談判公告
本招標項目昆明市盤龍區全民健身中心建設項目已由昆明市盤龍區發展和改革局（項目審批、核準、備案機關名稱或單位名稱）以昆明市盤龍區發展和改革局關于《昆明市盤龍區全民健身中心建設項目可行性研究報告的批復》盤發改投資〔2022〕47號（批文名稱、編號及文件等）批準建設，建設資金來自自籌及財政統籌（資金來源），資金落實情況：已落實，招標人為昆明市盤龍區建設投資有限公司。項目已具備談判條件，現對該項目的工程量清單及招標控制價編制進行公開競爭性談判。
2.項目概況與談判內容
2.1 項目概況：項目總建筑面積20987.38平方米，主要由籃球館、游泳館、配套服務用房組成。地上建筑面積9320.34平方米（其中籃球館建筑面積5738.88平方米，游泳館建筑面積3581.46平方米），地下建筑面積11667.04平方米。
2.2 項目地點：項目位于昆明市北部新城瀑布公園片區，銀杏公園內。該地塊東至頤惠園公租房小區，西至云南省農科院花卉研究所，南至中建龍熙壹號，北至農科北路。
2.3 談判范圍：完成昆明市盤龍區全民健身中心建設項目工程量清單及招標控制的編制，工作內容包含但不限于：招標控制價/工程量清單計價文件編制、審核：按照清單、定額計價模式編制或審核工程預算，出具工程量清單計價文件或預算審核報告（作為項目實際投資及成本控制依據），并向招標人提供成本控制合理化建議，以協助招標人選擇最佳和最經濟的成果方案，協助招標人進行工程結算審核，提出合理化建議；配合項目的審計工作；按照委托人要求提供與本項目相關的其他咨詢服務，招標人有權保留在項目實施過程中對以上服務內容增減的權利。
2.4 總投資：估算總投資約25504.96萬元（不包括土地費用），其中建安工程費暫估為20238.57萬元。
談判規模：39.70萬元（最終以審計審定金額為準）。
2.5 服務周期：自本合同簽訂生效開始實施，至合同約定的工程造價咨詢服務工作內容全部完成終結。
2.6 質量要求：中國建設工程造價管理協會發布的行業規程、《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（CECA-GC7-2012）及相應現行法律、法規技術規范、計價依據等相關規定，滿足委托人招投標、行業主管及后續審計需要,確保成果資料完整、真實準確、清晰有據，并通過政府有關部門的審核。
2.7 資格審查方式：資格后審。
3.競談人資格要求
3.1 競談人應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2 信譽要求：①競談人應信譽良好，沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；②在最近三年（2019年1月至今）內沒有騙取中標和嚴重違約，沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；③競談人在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執行人、國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息，提供網頁查詢截圖；④競談人近三年（2019年01月至今）在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）中無行賄記錄，查詢對象包括競談人企業、法定代表人、項目負責人，提供網頁查詢截圖。
3.3 財務狀況：提供近三年（2019年至2021年）經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注）】?！咀ⅲ焊傉勅巳魹槭聵I單位的，則不需提供利潤表；新成立企業不滿三年的須提供成立至今經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注）】。
3.4 企業業績：近三年（2019年1月至今）至少承擔過（在建或已完）3個及其以上單項合同投資金額不低于1億元或建筑面積不低于2萬平方米的建筑工程工程量清單及招標控制價編制業績【或全過程造價咨詢業績（服務內容含建筑工程工程量清單及招標控制價編制）】（業績證明材料是指：中標通知書或合同協議或業主證明材料，且材料中必須體現出投資金額或規模數據，否則不予認可）。
3.5 擬任項目負責人資格要求：具備建設行政主管部門核發的注冊造價工程師注冊證（或者一級注冊造價工程師注冊證）、須注冊在本單位，并在有效期內，注冊證書若未載明有效期，須附相關網站查詢截圖等證明材料，且同時具備中級技術專業職稱及其以上，提供勞動保障部門出具的社保證明；近三年（2019年1月至今）以項目負責人的身份至少承擔過（在建或已完）1個及其以上單項合同投資金額不低于1億元或建筑面積不低于2萬平方米的建筑工程工程量清單及招標控制價編制業績【或全過程造價咨詢業績（服務內容含建筑工程工程量清單及招標控制價編制）】（業績證明材料是指：中標通知書或合同協議或業主證明材料，且材料中必須體現出投資金額或規模數據及項目負責人姓名，否則不予認可）。
3.6 “重大違法記錄”參加談判活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.7 其他材料：①擬派的項目負責人不更換的承諾；②廉潔自律的承諾；③競談人所提交的證件、證明材料等的真實性、有效性、合法性承擔法律責任的承諾。
3.8 本次項目不接受聯合體談判。
3.9 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段談判或者未劃分標段的同一項目的談判活動。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1 凡有意參加本次談判的競談人，請于2022年11月30日09時00分至2022年12月2日17時00分（法定公休日、法定節假日除外），每日上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同），將下列資料加蓋公章后掃描成一個PDF文檔發送至電子郵箱926326064@QQ.com。郵件中須注明“企業名稱+聯系人+聯系電話”，并致電招標代理機構工作人員進行信息確認，確認后獲取競爭性談判文件：①企業營業執照副本原件掃描件（已登記的“三證合一”或“五證合一”）；②法定代表人身份證明書原件掃描件、授權委托書原件掃描件及被授權人身份證原件掃描件【注：法定代表人直接獲取的只需提供法定代表人身份證明書原件掃描件】獲取競爭性談判文件。
4.2競爭性談判文件售價：￥600.00元/份，售后不退。
4.3 招標人不提供郵購競爭性談判文件服務，采用電子郵箱獲取競爭性談判文件。
5.響應文件的遞交
5.1 響應文件遞交的截止時間（談判截止時間，下同）為2022年12月6日9時30分，地點:云南山重建設工程招標咨詢有限公司二樓會議室（昆明市白龍路433號博園世家3號別墅）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招標人不予受理。
6.發布公告的媒介
本項目競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
招標人：昆明市盤龍區建設投資有限公司
地 址：昆明市盤龍區拓東路138號拓東大廈5樓
聯系人：黃工
電 話：0871-63111305
招標代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司
地 址：昆明市西山區仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101
聯 系 人：譚俊
電 話：0871-64602802
