昆明市盤龍區茨壩村城中村改造項目全過程造價咨詢服務

招 標 公 告

1.招標條件

本招標項目昆明市盤龍區茨壩村城中村改造項目已由昆明市盤龍區發展和改革委以《關于昆明市盤龍區茨壩村城中村改造項目可行性研究報告的批復》盤發改投資〔2024〕4號批準建設，建設資金來自擬申請城中村改造專項借款及自籌資金，項目出資比例為合計100%，招標人為昆明安鵬房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目建設用地約41.14畝，安置房建筑面積110979.17㎡，其中地上建筑面積82279.17㎡，地下建筑面積28700.00㎡；相關配套基礎設施包含場地平整、綠化、道路及地面硬化、大門、社區配套用房等。本項目總投資為92333.74萬元，其中：工程建設費用45201.19萬元，本次招標規模約122.20萬元。

2.2建設地點：四至范圍為東至藍黑路、南至麥溪村、西至龍泉路、北至灃源路。

2.3招標范圍：完成昆明市盤龍區茨壩村城中村改造項目全過程造價咨詢服務，工作內容包含但不限于：（1）最高投標限價/工程量清單計價文件編制、審核：根據施工圖設計文件計算工程量，按照清單、計價模式編制或審核工程預算，出具工程量清單計價文件或預算審核報告（作為項目實際投資及成本控制依據），并向招標人提供成本控制合理化建議，以協助招標人選擇最佳和最經濟的設計方案；（2）施工階段全過程造價控制：提供工程合同咨詢服務、參與合同談判及造價條款擬定；配置駐場人員，實地評估工程進度、工程量及隱蔽工程工程量，并按承包工程合同要求進行支付審核；對施工過程發生的設計增減變更、工程簽證進行測算，提供經濟對比及方案優化建議，對新增的工程組價、單價控制價進行審核；參與工程主要材料的市場調查、提供參考信息；參與有關工程造價及合同執行的相關會議及招標人要求的其他會議，協助招標人處理與承包單位的合同造價糾紛以及工程索賠的處理及與工程造價咨詢有關的其他服務。（未涉及的服務內容參照《建設項目全過程造價咨詢規程（CECA/GC4-2009）實施手冊》執行；配合本項目的工程竣工結算審核整理、竣工決算審計工作及本項目各級審計檢查等相關工作）

注：具體的造價咨詢服務內容以招標人下達的委托書為準。招標人保留調整服務范圍的權利，中標人須無條件予以配合且不得提出任何索賠或其他費用的要求。

2.5服務期限：自簽訂委托合同起至本項目造價咨詢服務竣工驗收并結算審計批準后所有項目結算付款完畢終結，具體實施時間以招標人的書面通知為準。

2.6質量標準：符合國家相關規范要求及地方現行的造價咨詢服務標準及規范，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據。

2.7資格審查方式：資格后審。

2.8標段劃分：本項目只設1個標段。

3.投標人資格要求

3.1具備獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2信譽要求：（1）投標人應信譽良好，沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛱幱诒回熈钔I或取消投標資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態；（2）近三年（2021年01月至投標截止時間止）內沒有騙取中標和嚴重違法違約的記錄；（3）投標人在經營活動中沒有重大違法記錄；（4）投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人、國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息，提供網頁查詢截圖。

注：項目中標后，經招標人查詢若存在查證的以上相關記錄，招標人有權取消其中標資格。

3.3財務狀況：提供近三年（2021年至2023年，如2023年未完成審計的，則提供2020年至2022年）經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注）】或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明。

注：投標人若為事業單位的，則不需提供利潤表（或損益表）；企業成立時間滿1年但不滿三年的，則提供成立至今經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注））或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明；若企業成立時間不滿1年的，則提供成立至今的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表或者損益表）或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明。

3.4企業業績要求：近三年（2021年1月1日至投標截止時間止）承擔過（已完成或正在實施）1項總投資20000.00萬元及其以上（或合同金額100萬元及其以上）的建設工程全過程造價咨詢服務業績（業績證明材料是指中標（成交）通知書或者合同協議書，以中標（成交）通知書時間或者合同簽訂時間為準；業績證明材料應能充分體現合同簽訂時間、服務內容、項目總投資或合同金額等指標，否則將影響其有效性判定）

注：新成立企業在近三年內無業績的提供情況說明，此項要求可不列入否決條款。

3.5擬派項目負責人的資格要求：具備有效期內的國家注冊造價工程師注冊證（2019年之前取得的）或國家注冊一級造價工程師注冊證（注冊專業為土建或者土木工程），須注冊在本單位，提供勞動保障部門出具的社保證明。

3.6擬派項目管理機構配置要求：擬派往本項目的項目組成員不少于7人（不含項目負責人），其中具備國家注冊造價工程師注冊證（2019年之前取得的）或國家注冊一級造價工程師注冊證（注冊專業為土建或者土木工程）及具備一級造價工程師注冊證書或注冊造價工程師資格證書（注冊專業為安裝專業）均不少于1人，其余人員具備二級及以上造價工程師注冊證書，須注冊在本單位；項目實施期間駐現場人員至少2人，提供勞動保障部門出具的社保證明。

3.7其他要求：（1）投標人應對所提交的業績資料、信譽、證書、證件、證明的真實性負責，招標人將對資料的真實性進行核實，一旦發現提供虛假材料的，招標人除取消其中標資格，投標人將自行承擔相關后果及法律責任的承諾；（2）招標人保留調整服務范圍的權利，中標人須無條件予以配合且不得提出任何索賠或其他費用的要求的承諾。

3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目的投標活動。

3.9本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1本項目通過云采招陽電子招采交易平臺（網址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽）進行全流程電子化招投標，有意參加并符合條件的投標人通過（網址：https://www.ebidcn.com）進行全流程電子化招投標。有意參加并符合條件的投標人，需于2024年05月06日09時00分至2024年05月10日17時00分（北京時間，法定節假日除外）前登錄平臺針對本項目報名。在線報名窗口內需同時上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至項目負責人端進行審核：法定代表人身份證明書掃描件、授權委托書掃描件及被授權人身份證原件掃描件；

4.2符合條件的投標人按照以下步驟進行在線報名：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網進行免費注冊并提交企業認證。②企業認證通過后進入用戶后臺選擇“在線報名－項目列表”菜單，于項目列表中查詢到目標項目即可進行在線報名。

4.3確認報名后進入項目跟蹤詳情，待報名資料審核通過，此時繳費信息如未發布請耐心等待，如已發布即可根據頁面顯示的費用進行支付。

繳費完成后，可在當前頁面費用表內申請文件費開票，申請文件費發票前請先聯系代理機構確認開票形式（紙質票），以便在申請開票窗口內選擇合適的領取方式。

4.4費用繳納完成后，可進入下一環節【招標文件下載】，如招標文件下載列表內已有待下載文件，即可點擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機構項目負責人。

4.5全流程電子投標需用到有效期足夠至本項目開標日期的CFCA（云采招陽辦理）、或云南CA（云南省各公共資源交易中心辦理）進行軟件版投標文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無需再辦理CA。如沒有上述任何一種CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺左側導航菜單點擊“CA申辦和投標訂單→CA在線申辦”，進入右側頁面點擊【自助申辦】按鈕→選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內選擇【CA鎖續期】，根據頁面提示進行后續辦理。

②確認訂單信息無誤后，點擊窗口下方的【確認付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費用支付成功后將進入下一步辦理資料上傳頁面，如實填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進行后續CA鎖的制作和寄送工作。

4.6相關投標流程指南請詳見平臺網站【幫助中心】頁面的“投標人端常見問題”和“短視頻教程”。CA辦理及平臺操作問題咨詢平臺客服（客服電話詳見平臺各操作界面右上角），投標項目業務問題請咨詢代理機構項目負責人。

CA辦理注意事項：疫情防控嚴格地區請盡早辦理，并向平臺客服申請采用當地能正常派件的快遞公司發件，以免CA鎖無法及時送達而耽誤投標！

4.7招標文件費用在平臺報名資料審核通過后，采用對公轉賬、在線支付、現場繳納方式進行繳納。

4.8在匯款時應注明本項目招標編號、標段序號，繳費成功后于云采招陽后臺已報名項目跟蹤詳情內【報名信息及繳費】環節上傳轉賬憑證提交審核。文件費收款信息如下：

開戶銀行：廣東發展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開戶賬戶：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

招標文件每份售價人民幣600.00元，售后不退。投標人須按上述流程、方式辦理后才算有效報名，否則視為其投標無效。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件上傳的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年05月27日09時30分。

5.2網上上傳：上傳加密版投標文件TBWJ

投標人須在投標文件遞交截止時間前，通過云采招陽完成加密版電子投標文件的上傳，截止時間前未完成投標文件上傳或開標時因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤回投標文件。投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。

5.3本項目開標采用“智能開標”的方式，開標網址為：云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）。①投標人提前熟悉智能開標的相關操作；②開標簽到：投標單位需在投標截止時間前60分鐘內登錄云采招陽平臺：用戶后臺→在線開評標→開標項目列表→進入開標，進行在線簽到，投標截止時間后未簽到的投標單位視為撤回投標文件；③投標人在規定的時間完成解密、開標一覽表確認等操作。若投標人未在規定時間完成相關操作，則視為撤銷投標文件，不再進入評審階段；④投標人無需到開標現場參加開標會議。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構給予回復。在規定的異議詢問時間內未提出異議的，則視為對開標結果無異議。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網（http://www.18728.com.cn/）上發布，招標人及代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯系方式

招標人：昆明安鵬房地產開發有限公司

地  址：云南省昆明市盤龍區青云街道辦事處金瓦路2200號福澤雅苑4棟二層2-A室

聯系人：李雪

電  話：0871-63111305

招標代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

地  址：昆明市西山區仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101

聯系人：譚俊  王佳宜

電  話：0871-64602802