昆明鐵路局集團國際旅游服務有限公司象山賓館一樓餐廳出租項目
招 商 公 告
項目編號：SZZB-22E009
本項目招商人為昆明鐵路局集團國際旅游服務有限公司象山賓館，遵循“公開、公平、公正、擇優”的原則，現采用公開招商的方式選擇中商單位，歡迎符合條件的競商人參加競商。
2.招商項目及概況
2.1 出租房屋基本情況：出租房屋位于澄江縣撫仙湖北岸右所鎮矣舊象鼻子象山賓館綜合樓一樓，現賓館餐廳位置，面積約為：614m2（不含大包間），餐位約230位。
餐廳面積統計 | |
名稱 | 面積（㎡） |
小廳 | 71.25 |
大廳（含吧柜） | 227.32 |
一包間 | 21.06 |
二包間 | 22.62 |
后廚 | 272.16 |
合計 | 614.41 |
2.2 招商底價：招商底價40萬元/年（折算后為54.28元/月/㎡）。第二年租金標準上浮至中標金額的115%，第三年、第四年租金標準上浮至中標金額的120%。
2.3 招商業態：餐飲。
3.招商期限
3.1 招商期限：4年（48個月）
4.租金及支付方式
4.1 租金提前支付，每半年支付一次。
5.競商人資格要求
5.1 競商人為具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人，提供有效的依法注冊的證明材料。競商文件中，法人或其他組織提供依法注冊或登記的有效證明材料復印件及負責人的有效身份證復印件；自然人提供有效的身份證復印件。
5.2 競商人須具備良好的信譽并滿足以下條件，競商文件中提供相應承諾書：
①競商人若為法人或其他組織，未被列為失信被執行人(法人或其他組織)，其主要負責人未被列為失信被執行人(自然人)。競商人若為自然人，未被列為失信被執行人(自然人)。以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢記錄為準。
②未被國家、中國國家鐵路集團有限公司（原鐵道部、鐵路總公司）及中國鐵路昆明局集團有限公司以及招商人暫?；蛉∠偵藤Y格，且與昆明局集團公司下屬企業無債權糾紛。
③競商人在2019年至今的經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業，無因不良行為記錄被暫?；蛉∠稑速Y格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，無被禁止市場準入情形。
5.3 不接受聯合體競商
5.4 競商人必須按規定繳納競商保證金。
5.5 競商人按時遞交競商文件時視為接受招商文件及合同范本全部要求及內容。
5.6 資格審查方式：資格后審。
6.競商報名及招商文件的獲取方式
6.1報名時間：2022年08月17日09:00至2022年08月25日09:00。
6.2報名方式：線上報名，打開國鐵招商（https：//zs.95306.cn）→注冊→登錄→成功登錄系統后，在首頁找到公告信息并點擊“參與報名”進行報名，按要求填寫信息并上傳相關報名資料作為附件后待招商人網上審核。若無法操作，可至代理公司工作人員處協助辦理。
報名時上傳：①法定代表人身份證明書掃描件；②法定代表人授權委托書掃描件；③法定代表人或授權委托人身份證復印件掃描件；④營業執照副本掃描件。
6.3招商文件售價：人民幣 400 元/套，售后不退。
文件費繳納賬戶：
名稱：云南山重建設工程招標咨詢有限公司
帳號：132151518010009010
開戶行：廣東發展銀行股份有限公司昆明龍華路支行
6.4招商文件的獲?。?/span>競商人相關報名資料經審核合格并繳納文件費后，由工作人員將招商文件發送至競商人郵箱。
6.5不接受被招商人暫?；蛉∠偵藤Y格的法人企業的競商報名。
7.競商文件的遞交時間及地點
7.1競商文件的遞交方式為紙質文件遞交，并同時提交以下資料：
①提供法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件（授權人競商時）、法定代表人身份證復印件及原件（核驗）（法定代表人競商時）、授權人身份證復印件及原件（核驗）（授權人競商時）。（身份證明書原件及授權委托書原件收取留存，競商文件中也須附此資料原件）
②提供營業執照原件。
未提供以上資料的競商人將不被允許參加競商會議，因此造成的損失由競商人自行承擔。
7.2競商文件遞交的截止時間為2022年09月02日10時00分，地點為：云南山重建設工程招標咨詢有限公司（昆明市滇池路西貢碼頭迎海路8號金都商集10-1），逾期送達或者未送達指定地點的競商文件，招商人將不予受理。請競商人仔細核對遞交競商文件的時間，因遞交時間錯誤造成的競商失敗，由競商人自行承擔。
8.發布公告的媒介
本次招商公告在中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網、國鐵招商平臺、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網發布，招商人及代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
9.聯系人及聯系方式
招商人：昆明鐵路局集團國際旅游服務有限公司
地 址：云南省昆明市官渡區昆明火車站鐵路大廈
聯系人：簡丹
聯系電話：0871-66161989
代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司
地 址：昆明市滇池路西貢碼頭迎海路8號金都商集10-1
聯系人：譚俊 楊濤
聯系電話：0871-64602802
郵 箱：1945792020@QQ.com
