畹町口岸國門廣場及文化商圈發展戰略規劃項目采購
競爭性談判公告
云南山重建設工程招標咨詢有限公司受瑞麗市畹町隆興國際投資開發有限公司（下文部分地方簡稱采購人）的委托，對“畹町口岸國門廣場及文化商圈發展戰略規劃項目采購”進行代理采購，現將有關事項公告如下，歡迎有實力的單位參與競談。
1、委托單位：瑞麗市畹町隆興國際投資開發有限公司；
2、代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司；
3、服務周期：合同簽訂后30個日歷日內；
4、談判內容：畹町口岸國門廣場及文化商圈發展戰略規劃項目采購；本項目競爭性談判控制價：500000.00元；采購內容如下：
項目描述 | 服務內容 | 服務內容相關說明 |
畹町口岸國門廣場及文化商圈項目總規劃用地231.56畝，其中國門區域14504㎡，約21.76畝，其他可規劃用地209.8畝。在可規劃用地范圍內，進行商業開發。投資規模：《畹町口岸國門廣場及文化商圈建設》預計總投資3億元。 | 戰略策劃及定位 | 現狀問題解析、開發愿景、價值點提煉、市場現狀與發展趨勢研究、項目開發方向選擇、整體定位、形象定位、主題定位、客群定位、功能定位項目總體規劃與建議（包括但不限于總圖、景觀、交通、外立面、公共配套等建議）、產業功能布局（包括但不限于物業類型布局、各地塊主題定位、各地塊產品業態定位、各地塊物業發展建議、重要節點建議等）、項目運營建議（包括但不限于商業業態定位與招商計劃、運營建議、旅游系統建議等）、概念分析圖等內容。 |
商業模式設計 | 主要經濟技術指標、投資匡算（不含國門廣場14504㎡）、運營模式設計（租售模式、旅游運營模式等）、經營收入分析（銷售價格、租金價格、銷售計劃、回款計劃等）、分期開發實施部署、財務分析（分期分析，項目總體分析）等內容。 |
5、資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）具有有效的營業執照。
（3）具有建筑行業（建筑工程）工程設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質并同時具備城鄉規劃編制乙級及以上資質。
（4）參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄。
（5）近三年內（2014年10月至今），單獨完成過1個類似業績。
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
（7）質量要求：符合國家及行業的規范、規定和有關法律法規、技術經濟指標的要求，滿足招標人就本項目提出的要求，結合項目當地經濟現狀與發展趨勢，滿足項目可行性、可持續發展經營并具備良好的財務能力要求。
（8）、聯合體：本項目不接受聯合體；
7、競爭性談判文件的獲?。?/span>請申請人于2017年 11 月 24 日至2017年 11 月 28 日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時至12時，下午13時至17時（北京時間，下同），在云南山重建設工程招標咨詢有限公司（云南省昆明市白龍路433#博園世家40棟201室）持單位介紹信或法人身份證明原件、授權委托書原件、經辦人身份證、營業執照、資質證書以上資料的復印件購買競爭性談判文件。文件每套售價600.00元，售后不退。
8、遞交談判申請文件時間：2017年 12 月 5 日 8：00 時-2017年 11 月 30 日 8:30 時（北京時間）。
9、談判保證金：本項目要求提供5000元（大寫：伍仟元整）的談判保證金；提交截止時間：同談判申請文件遞交截止時間（以指定賬戶收到款項時間為準）；接收人：云南山重建設工程招標咨詢有限公司。
開戶銀行：交通銀行昆明云南映象支行
賬戶名稱：云南山重建設工程招標咨詢有限公司
賬 號：531078021018170074458
10、遞交談判申請文件截止及談判開始時間：2017年 12 月 5 日 8:30 時（北京時間）
11、遞交談判申請文件及談判會地點：昆明市白龍路433號博園世家3號別墅（云南山重建設工程招標咨詢有限公司會議室）。
本項目公告同時在中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網站（http://www.18728.com.cn）上同時發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
聯系方式
采 購 人：瑞麗市畹町隆興國際投資開發有限公司
地 址：瑞麗市畹町經濟開發區民主街158號貨檢大樓三樓
聯 系 人：黃先生、汪先生
電 話：0692-5153777、0871-63368372
采購代理：云南山重建設工程招標咨詢有限公司
地 址：昆明市白龍路433號博園世家40幢201室
聯 系 人：李工
電 話：0871-65019596
傳 真：0871-65019596
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