云南山重建設工程招標咨詢有限公司受業主委托，對云南省煙草實業公司商業用房及附屬建筑選定承租方項目（二次）采用公開招標方式選定服務單位（以下簡稱：競租人），誠邀具備實施本項目能力，滿足資格條件的單位參加?，F將有關事項公告如下：
一、項目概況
1.項目名稱：云南省煙草實業公司商業用房及附屬建筑選定承租方項目（二次）
2.建筑地點：昆明市永安路1號
3.招租內容：云南省煙草實業公司所屬的商業用房（主樓）1幢，面積為6216.45平方米；商業用房（附屬建筑）2幢，面積為1200平方米；停車場1塊，面積為720平方米；建筑面積總共為8136.45平方米（約200平方米的自營煙店除外）。
 
二、項目要求
1.招租方式：公開招租。
2.租賃期限：五年，租金實行按年支付、先付后用
3.出租底價不低于349萬/年，年租金為中標價；
4.該承租房僅可用做辦公不可他用，（限制范圍餐飲、酒店、娛樂）其他用途需經業主方評估審定，不得用于法律禁止的經營項目；租賃期滿后，在租金每年增幅不低于5%的條件下，經甲乙雙方協商后可續簽合同。
 
三、競租人資格要求：
1．本次招標要求競租人具備以下要求：
（1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件
（2）競租人需具有獨立承擔民事行為能力的法人資格，注冊資本金不少于人民幣500萬元，持有合法有效的企業法人營業執照，提供銀行資信證明材料。
（3）參加本項目招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態；具有一定的經營管理能力。
（4）財務要求：近三年(2012-2014年)經中介機構審計的財務報表（包括資產負債表、損益表、現金流量表）等或開戶銀行出具的資信證明材料；
2.本項目不接受聯合體、房地產中介企業參加；
3.資格審查方式：資格后審。
 
四、獲取招租文件的時間、地點、方式
1．獲取招租文件的時間：2015年10月20日起至2015年10月26日止，每天早上9:30～12:00下午14:00～17:00。
2.獲取招租文件的地點：云南山重建設工程招標咨詢有限公司（昆明市吳井路吳井新苑1棟1單元402號）
3.獲取招租文件的方式：招租文件每份售價人民幣600元整，招租文件售后不退，不提供郵寄或郵件服務。
4. 購買招租文件時，需提供（原件及加蓋公章的復印件一套）：（1）營業執照副本（2）稅務登記證（3）組織機構代碼證(4)單位介紹信及經辦人身份證原件（5）法定代表人身份證明書（6）法定代表人授權委托書。
 
五、投標時間、投標截止時間和開標時間及地點
1．投標時間：2015年11月9日14:00時（北京時間）。
2．投標截止時間和開標時間：2015年11月9日14:00時（北京時間）。
3．投標開標地點：云南省煙草大廈會議室
 4. 逾期送達的或者未送達指定地點的競租文件，代理機構及招標人不予受理。
 
六、發布公告的媒介
本次招標公告在中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、云南省招投標信息網上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
 
七 、聯系方式
采   購   人：云南省煙草實業公司
招標代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司
代理機構地址：昆明市吳井路吳井新苑1棟1單元402號
聯 系 人：李奇嬌
聯系電話：0871－64596500
傳    真：0871－64596500