1．招標條件
本招標項目“大理春江度假酒店建設項目（二次招標）”已由大理白族自治州發展和改革委員會以大發改海開投資備案[2014]6號文批準建設，項目業主為云南春江大理置業有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，招標人為云南春江大理置業有限公司，招標代理機構為云南山重建設工程招標咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行EPC總承包公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1建設地點：大理海東新城區；
2.2建設規模：大理春江度假酒店項目位于大理海東新城下和街以北，俯瞰洱海，南鄰下和街和沐月街，且緊鄰鐵路，交通便利，項目總占地面積58647㎡，包括住宅用地和商業用地；其中商業用地面積35411㎡，含酒店、沿街商鋪及員工宿舍，建筑面積為30404.53㎡；住宅用地面積23236㎡，為低密度住宅，建筑面積18255.06㎡。
2.3招標方式：本次招標采用EPC總承包公開招標。
2.4標段劃分情況：本工程分兩個標段具體如下：
第一標段：低密住宅、沿街商鋪EPC建設施工。合計建筑面積23772.31㎡。
第二標段：酒店、員工宿舍EPC建設施工。合計建筑面積24887.28㎡。
在經批準的總體規劃的基礎上，完成工程的設計、施工、采購等工程內容和工程保修期內的缺陷修復和保修工作。
2.5開發周期：4年（其中設計周期為3個月）。
2.6質量目標：符合國家現行標準。
3．投標人資格要求（兩個標段投標人均需具備以下資格要求）
注：報名時審核3.1、3.2、3.3.條； 3.4-3.8條報名時不審核，具體要求在招標文件中明確，如與招標文件不一致則以招標文件內容為準。
3.1具有獨立法人資格，具有建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質（含乙級），同時具有房屋建筑工程施工總承包貳級及以上資質（含貳級）；
3.2云南省省外企業應提供有效的《入滇備案證》。
3.3本項目不接受聯合體投標。
3.4 財務狀況要求：近三年（2012年度至2014年度）沒有處于財務被接管、凍結、破產等狀態，經營狀態良好，財務無虧損，提供近三年經審計的財務會計報表。
3.5業績要求：近五年（2010年4月至2015年4月）至少兩個類似項目的設計業績；近五年（2010年4月至2015年4月）承擔至少兩個類似項目的施工業績（類似設計項目指：總設計面積不低于2500平方米的房屋建筑工程設計項目業績；類似施工項目是指：總投資不低于2500萬元的房屋建筑或房屋建筑相關工程施工項目業績）；
3.6擬投入本項目的項目負責人須具備中級或高級工程師職稱，且須為投標人本單位人員，提供2014年6月至今社保部門開具的連續3個月以上的社會保險證明（須有社保部門公章）。
3.7 資格審查方式：資格后審。
3.8投標人可以同時對以上2個標段進行投標，每個標段投標文件須分別制作和裝訂。
4、設計深度要求
4.1 方案設計；
4.2 施工圖設計。（具體的設計深度詳見招標文件的規定）
5、設計補償
投標人應承擔所有與準備、參加投標及滿足設計深度要求的設計等有關的費用。招標人不給予任何設計補償，對未中標投標人不作解釋說明。
6．招標文件的獲取
6.1請投標申請人于 2015 年06月24日至2015年06月30日（法定公休日、節假日除外)每日上午 09 時 00 分至 11 時 30 分，下午 14 時 00 分至 16 時 30 分(北京時間)，在 大理政務服務大樓一樓（大樓南面）公共資源交易中心報件大廳 報名，報名通過后即可購買《招標文件》。報名需由法人或授權代理人攜帶以下資料辦理：①法定代表人身份證明書（原件）；②營業執照副本（原件）；③組織機構代碼證副本（原件）；④稅務登記證副本（原件）；⑤資質證書副本（原件）；⑥法定代表人身份證（復印件）。⑦授權委托書及代理人身份證（原件）
以上“證明文件”須同時提交復印件二份并加蓋單位公章，由交易中心和招標代理機構存檔。逾期或不符合規定條件的申請將被拒絕。
6.2 招標文件每套售價：￥1200元，售后不退。
6.3 招標人不提供郵購招標文件服務。
7．投標文件的遞交
7.1 遞交《投標文件》截止時間（投標截止時間）及地點：以招標文件規定的時間為準，地點為：大理公共資源交易中心四樓開標廳。
7.2 逾期送達或者未送達指定地點的《投標文件》，招標人或招標代理機構不予受理。
 
8．發布公告的媒介
本次招標公告在《中國采購與招標網》、《云南省公共資源交易信息平臺網》、《云南省工程建設信息網》上發布。
9. 進場交易證明
根據《大理白族自治州人民政府公告》第18號文件規定，中標公示期滿后公共資源交易中心對招標人或招標代理機構進場規范運作出具書面證明。未辦理進場交易證明的項目，相關行業主管部門不得辦理其后繼手續。
10．聯系方式
招 標 人：云南春江大理置業有限公司  
聯 系 人： 楊永順
電    話： 13759544880
 
招標代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司
地址：昆明市白龍路龍華街口世界花苑含笑苑二單元102室（分部）
      昆明市白龍路433號博園世家40幢（總部）
聯系人：李靖、任洪坤
電  話：0871－65124470（分部）      0871-65015607（總部）
傳  真：0871－65124470（分部）      0871-65015383（總部）