KC2010-80號地塊片區土地一級開發整理引入社會投資人項目已由上級主管部門批準，實施主體為昆明市保障性住房建設開發有限公司，云南山重建設工程招標咨詢有限公司（以下簡稱：代理機構）受昆明市保障性住房建設開發有限公司的委托，現就上述項目的引入社會投資人進行競爭性談判(以下簡稱：競談)，特邀請符合條件的單位參加競談。

2.1工程名稱：KC2010-80號地塊片區土地一級開發整理引入社會投資人項目

2.2發包人：昆明市保障性住房建設開發有限公司

2.3招標規模：KC2010--80號地塊土地一級開發整理項目位于昆明市官渡區東風東路延長線與昆河鐵路相交處，北至東風東路延長線與昆河鐵路交匯處、南至曙光東區 、西至昆河鐵路、東至東風東路延長線。項目規劃用地面積約33.87畝，四至范圍及委托面積一最終確定的規劃紅線范圍實測面積為準。

2.4計劃融資金額：KC2010-80號地塊片區土地一級開發所需的全部資金。

2.5投資人參與本項目投入的資金，投資回報率按昆政發[2010]69號文規定執行。

2.6 開發周期：24個月。

2.7 招標范圍：采用社會資金參與開發的方式進行，土地一級開發所需資金由社會投資人負責出資，由招標人按照建設程序和相關法律法規組織實施土地一級開發相關內容。由招標人為主體組織工程的建設實施。社會投資人派出相關人員協助招標人開展工作。

2.8質量要求：保證項目所需資金及時到位，按照相關政策文件和協議的約定及時、足額撥付所需資金等款項，保證項目的順利、穩步推進，積極配合招標人項目運作。

2.9 本地塊片區土地一級開發整理主要工作內容：一、土地征轉用報批工作；二、配合屬地政府開展征地、拆遷、安置工作；三、回遷安置房建設、市政基礎設施配套工程建設等工作；四、其他項目工作內容。

2.10本次競爭性談判只設一個標段。

3.1競談申請人必須在中華人民共和國境內依法成立，具有獨立法人資格及資金籌措能力；

3.2競談申請人的注冊資本金不得少于5000萬元；

3.3要求競談申請人可用項目資本金不低于投資額的30%（即人民幣3000萬元），須出具銀行存款證明或自有資金證明，并提供銀行信用級別證明文件或銀行或相關金融機構的授信或承諾；

3.4 外地投資人須出具在昆明市注冊成立具有法人資格企業的承諾函或已在昆明注冊獨立法人資格；

3.5競談申請人及法定代表人無行賄犯罪記錄；

3.6本次競爭性談判不接受聯合體。

凡有意參加競爭性談判的，請于2013年3月28日至2013年4月1日，每日上午9時00分至11時00分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同），攜帶單位介紹信原件和經辦人身份證在云南山重建設工程招標咨詢有限公司﹙昆明市白塔路延長線86街U2公寓2幢401）報名并購買競爭性談判文件。（注：以上資料需提供原件及加蓋公章的復印件，資料不齊不予報名）

競爭性談判文件售價為人民幣600元，售后不退。

競價文件遞交時間2013年4月8日上午10時00分前送達昆明市公共資源交易中心（昆明市呈貢市級行政中心錦繡大街1號綜合服務樓3樓），逾期送達的或不符合規定的競價文件將被拒絕。

本項目招標公告同時在昆明建設交易網（www.kmctn.com）、中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、云南省公共資源交易信息平臺上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。