招標人

實創房地產開發（昆明）有限責任公司

招標人地址

云南省昆明市晉寧區晉城鎮晉江路100號

招標聯系人

李明秀

聯系電話

0871-67896700

招標代理機構

云南山重建設工程招標咨詢有限公司

招標代理機構地址

昆明市西貢碼頭迎海路8號金都商集10-1

招標代理聯系人

譚俊

聯系電話

0871-64602802

開標時間

2021-09-06 10:00

開標地點

云南山重建設工程招標咨詢有限公司（昆明市西貢碼頭迎海路8號金都商集10-1）

招標方式

公開招標

評審辦法

綜合評估法

公示開始時間

2021-09-08

公示結束時間

2021-09-11

中標候選人名稱

投標報價

服務周期

質量承諾

類似業績

得分

第一中標候選人

云南俊發物業服務有限公司

1、案場服務（崗位報價）：（1）案場物業負責人：11460.84元/月/人；（2）禮賓領班：6313.16元/月/人；（3）禮賓服務員：5323.07元/月/人；（4）保潔員：3655.03元/月/人；（5）客服領班：7910.54元/月/人；（6）客戶服務員：6698.54元/月/人。2、前期物業服務：（1）住宅物業服務費：1.7元/月/平方米；（一費制，含物業服務費、二次加壓費、電梯運行維護費）（2）商業物業服務費：5元/月/平方米；（3）車位物業服務費：30元/月/個

①案場服務期限暫定1年（具體以招標人的要求為準）；

②前期物業服務：自本項目交房之日起至項目業主委員會依法成立，并與新物業管理人簽訂的《物業管理服務委托合同》生效之日止。（服務過程中招標人及業主每年年底進行考評，若考評不合格，招標人有權解除合同，重新選擇物業服務單位）

符合國家該行業相關標準和合同約定的相關要求，為招標人提供高質量服務，并隨時接受招標人的檢查、監督

1、貴研·自然界；

2、琥珀俊園二期；

3、逸璟峰；

4、逸天峰；

5、金尚俊園二期；

6、棲霞小區；

7、寶象康園；

8、俊發城。

84.05

第二中標候選人

云南遠馳企業管理咨詢有限公司

1、案場服務（崗位報價）：（1）案場物業負責人：8900元/月/人；（2）禮賓領班：5300元/月/人；（3）禮賓服務員：4000元/月/人；（4）保潔員：3000元/月/人；（5）客服領班：6000元/月/人；（6）客戶服務員：5200元/月/人。2、前期物業服務：（1）住宅物業服務費：1.2元/月/平方米；（一費制，含物業服務費、二次加壓費、電梯運行維護費）（2）商業物業服務費：3.4元/月/平方米；（3）車位物業服務費：30元/月/個

暫定1年

為招標人提供高質量服務，并隨時接受招標人的檢查、監督。

1、珠源大廈酒店物業管理服務項目；

2、鴻城廣場物業服務項目；

3、云南世博大廈物業管理服務項目；

4、新華大廈物業管理服務項目。

63.17

第三中標候選人

上海高地物業管理有限公司

1、案場服務（崗位報價）：（1）案場物業負責人：11500元/月/人；（2）禮賓領班：6500元/月/人；（3）禮賓服務員：5400元/月/人；（4）保潔員：4000元/月/人；（5）客服領班：7500元/月/人；（6）客戶服務員：6800元/月/人。2、前期物業服務：（1）住宅物業服務費：1.8元/月/平方米；（一費制，含物業服務費、二次加壓費、電梯運行維護費）（2）商業物業服務費：5.3元/月/平方米；（3）車位物業服務費：40元/月/個

①案場服務期限暫定1年（具體以招標人的要求為準）；

②前期物業服務：自本項目交房之日起至項目業主委員會依法成立，并與新物業管理人簽訂的《物業管理服務委托合同》生效之日止

符合國家該行業相關標準和合同約定的相關要求，為招標人提供高質量服務，并隨時接受招標人的檢查、監督。

1、綠園區華翰四季物業服務合同；

2、國耀一方城市花園項目物業服務合同；

3、廣州佛山金桂花園物業服務合同。

58.58

備  注

無。

被否決投標人情況

被否決投標人名稱

云南銘典云海物業管理有限公司

被否決原因

擬派本項目負責人所提供的社保證明材料不是本單位所繳納的社保證明，不符合附件B:否決性條款：B1.4資質條件、能力和信譽不滿足投標人須知1.4.1條的規定，故未通過資格審查評審。

招標人審核意見

同意，請招標代理公司發布。

審核人：李明秀

此公示期為3個日歷天，若對上述公示有異議，可在公示期內向招標人或招標代理機構進行質疑，對質疑答復不滿的，可到招標人紀委監察部門投訴。